Mekanisme Penggunaan Akad Murabahah Dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah Pada PT. Bank Syariah Indonesia KC Purwakarta Gandanegara
Abstract
KPR syariah merupakan produk pembiayaan perbankan yang berlandaskan prinsip syariah dan ditujukan untuk pembelian rumah atau hunian. KPR syariah menggunakan akad murabahah yang berbasis jual beli. Adanya produk pembiayaan pemilikan rumah di Perbankan Syariah telah memberikan alternatif pembiayaan perumahan yang bebas dari riba (bunga). Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui mekanisme penggunaan akad murabahah dalam pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BSI Griya Hasanah di BSI KC Purwakarta dan untuk mengetahui mekanisme penggunaan akad murabahah dalam pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera di BSI KC Purwakarta. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif deskriptif. Hasil penelitian ini dapat disimpulkan bahwa mekanisme penggunaan akad murabahah dalam pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BSI Griya Hasanah di BSI KC Purwakarta yaitu Pertama nasabah mengajukan Pembiayaan BSI Griya Hasanah, Pengumpulan data nasabah, BI Checking, Wawancara, Verifikasi dan Investigasi, Taksasi Jaminan, ACC/tidak, Akad, Realisasi Pembiayaan (Pencairan). Mekanisme penggunaan akad murabahah dalam pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera di BSI KC Purwakarta yaitu Nasabah pengajuan KPR, AO menerima berkas, AO melengkapi berkas, Berkas di peroses dalam SLIK/BI Checking, wawancara, Berkas di input dalam sistem apple, Validasai data pembiayaan, analisis pembiayaan oleh AO, AO mengirim appraisal, AO menilai agunan, AO menganalisa kembali, AO membuat surat persetujuan pemberian pembiayaan (SP3), AO order akad ke notaris untuk cleararance dan validasi, Akad, Pencairan, Nasabah mengangsur sampai lunas.
References
Al-butary, Burhanuddin. “Konsep Murabahah Dalam Diktum Filsafat Ekonomi Islam.” HUMAN FALAH: Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam 8, no. 1 (2021): 1–60.
Andriani, Fitria. “Implementasi Akad Murabahah Dan Musyarakah Mutanaqishah Dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah Pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalat Indonesia).” Al-Zarqa 11, no. 1 (2019): 95–127.
Basyariah, Nuhbatul. “Analisis Implementasi Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah Pada Perbankan Syariah Di Indonesia.” Muqtasid: Jurnal Ekonomi dan Perbankan Syariah 9, no. 2 (2018): 120.
Cordova. Al-Qur’an Dan Terjemahnya. Bandung: CV. Syamil Al-Quran, 2012.
Gunawan, Arie Indra, and Fitry Cahyanti. “Pengaruh Pembiayaan KPR Syariah Terhadap Proses Keputusan Pembelian Rumah Di Kota Cirebon (Survey Terhadap Pembelian Rumah Secara KPR Di BNI Syariah Kota Cirebon).” Edunomic 2, no. 2 (2014): 96–103.
Haryoso, Lukman. “Penerapan Prinsip Pembiayaan Syariah (Murabahah) Pada Bmt Bina Usaha Di Kabupaten Semarang.” Law and Justice 2, no. 1 (2017): 79–89.
Heriyati Chrisna, Agita Karin, Hasrul Azwar. “Analisis Sistem Dan Prosedur Kredit Kepemilikan Rumah (Kpr) Dengan Akad Pembiayaan Murabahah Pada Pt. Bank Bri Syariah Cabang Medan.” jurnal Akuntansi Bisnis & publik 11, no. 1 (2020): 1.
Heykal, Mohamad. “Analisis Tingkat Pemahaman KPR Syariah Pada Bank Syariah Di Indonesia: Studi Pendahuluan.” Binus Business Review 5, no. 2 (2014): 519–526.
Imama, Lely Shofa. “Konsep Dan Implementasi Murabahah Pada Produk Pembiayaan Bank Syariah.” IQTISHADIA: Jurnal Ekonomi & Perbankan Syariah 1, no. 2 (2015): 221–247.
Kennedy, Putri Pithaloka, Juliana Juliana, and Suci Aprilliani Utami. “Efektivitas Penyaluran Pembiayaan Kpr Syariah Bersubsidi Pada Pt Bank Btn Syariah Cirebon.” Ekspansi: Jurnal Ekonomi, Keuangan, Perbankan dan Akuntansi 12, no. 2 (2020): 209–223.
Maruta, Heru. “Akad Mudharabah, Musyarakah, Dan Murabahah Serta Aplikasinya Dalam Masyarakat | IQTISHADUNA: Jurnal Ilmiah Ekonomi Kita.” Last modified 2016. Accessed June 28, 2020. http://ejournal.stiesyariahbengkalis.ac.id/index.php/iqtishaduna/article/view/81.
Melina, Ficha. “Pembiayaan Murabahah Di Baitul Maal Wat Tamwil (Bmt).” Jurnal Tabarru’: Islamic Banking and Finance 3, no. 2 (2020): 269–280.
Nasir, Shindy Marcela, and Siswadi Sululing. “Penerapan Akuntansi Murabahah Terhadap Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah Pada Bank Syariah Mandiri Cabang Luwuk.” Jurnal Akuntansi XIX, no. 1 (2015): 109–128.
Nurjaman, Muhamad Izaz, Iwan Setiawan, and Herdiana Nana. “Penerapan Akad Wakalah Bi Al-Ujrah Dan Hiwalah Bi Al-Ujrah Dalam Pengembangan Produk Di Perbankan Syariah.” Jurnal Ekonomi Islam 13, no. 1 (2022): 165–182.
Ramis, Irfan Ibnu. “Kontribusi Akad Istishna’ Berbasis Ta’awun Dalam Memenuhi Kebutuhan Perumahan Masyarakat Pada PT. Edy Mitra Karya Makassar.” Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam 5, no. 01 (2021): 55–86.
Ridwan, Mohammad, Frida Eka Rahmatunnisa, Salmah, Salsabilla Azzahra, Tia Listiani, and Tiyas Agustine. “Analisis Transaksi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Dalam Tinjauan Hukum Islam Di Bank Tabungan Negara Syariah Cirebon.” Ecopreneur : Jurnal Program Studi Ekonomi Syariah 2, no. 2 (2021): 152.
Sapi’i, and Agus Setiawan. “Pemilihan Pembiayaan KPR ( Kredit Pemilikan Rumah ) Dengan Akad Murabahah ( Studi Kasus Di Bank Muamalat Tbk Cabang Pembantu Samarinda Seberang ).” Al-Tijary Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam 2, no. 1 (2016): 17–24.
Satria, Muhammad Rizal, and Tia Setiani. “Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (Kpr) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (Kpr) Pada Bank Syariah (Studi Kasus Pada Bank BJB Dengan Bank BJB Syariah).” Amwaluna: Jurnal Ekonomi dan Keuangan Syariah 2, no. 1 (2018): 107–117.
Yanto, Rachmat Tri Yuli, and Adesotya Linta Prili Prabowo. “Pengaruh Personal Selling Terhadap Pencapaian Penjualan Pada Produk Pembiayaan Kpr Bersubsidi Di Bank Btn Syariah Bandung.” Jurnal Bisnis Dan Pemasaran 10, no. 1 (2020): 2–12.
Al-Hadi Al-Quran Terjemahan Per Kata Latin Dan Kode Tajwid. Jakarta, 2013.
